>>2
それな

>>6つか、借金も相続するから税金が安くすむんだぜ

>>6
プラマイしてマイナスなら相続放棄できるけど手続きするなら期限があるから注意な

>>9
お母さんの実家がアパートとかやってたから農家の癖に見栄で真似たらしい

>>1元葡萄の俺がアドバイスしてやるから
どうしっぱいなのか書いてみろよ

>>15
ワインにでもなってろよ

>>16予測変換ミスやべぇ
不動産屋って押したつもりが葡萄になってた

>>19
二千万借金が残ってる
3DKの部屋が6x2棟
駐車場はあるが駅はない

>>26いんや、アパート差し押さえで競売
高く売れりゃ2000万払って残りは入ってくるが
ヤフオク1円スタートだと思った方がいい

>>30
アパート売っちゃったから無い

>>32いや、二棟あるでしょ
それを差し押さえ

>>23えっ？3DK？？？なにそれ
2DKでもなく3DKかよ
何年ローン残ってるんだ？

>>25
利子しか払ってない
記憶が正しければこういう部屋

>>29昔の団地みたいな作りだな
50～50㎡でkitchen+4.5畳(6畳)+6畳×2

何部屋空いてて家賃はいくらよ
真面目に考えるなら電話でアドバイスしてやるから親父と話をさせろ

>>33
だからもう無いんだよ
売っちゃったの

>>38んん？？抵当権ついてるのに売れたの？
どう言うことだってばよ

>>42
なんか毎日銀行の人が二人とか三人来てておっかない顔して夜遅くまでしゃべってたけど担保が無いらしい

>>37
県バイパスにあったけど立地は悪かったと思う

>>40
一時期アパートマンション経営という投資がブームになった

>>40
農家だったからね
家動かしてまで県バイパスの隣に立地させたのに

>>40普通はお金を借りてアパート経営する
死んだときに特だから

>>44
葡萄はそんなこと考えない

>>40例えば国立埼玉大がちかくにある古いレオパレスとかを買う
家賃は4万以下でそれ以下にはならないレベルまで落ちてる
無論ボロボロで入居者も居ないような状態
それを3000とかで買って1000かけて直す
4×14=56万/月の家賃(満室)
ローン付けが大変だけど、それこそ前ならスルガが貸してくれたから4000万を3%という暴利で20年借りる
共済会や学生会館にお願いするとあっという間に満室になる(家賃38000+2000)

家賃は管理費7%引いて52万くらい
ローンは221839円
差し引き30万の手取り
自己資金は登記費用とか仲介手数料だけ
利息は経費
繰り上げ返済しつつって感じ。
税金保険が上がるし固定資産税もはらうから年間所得は減るけどな

>>54だから葡萄さん屋じゃ！